La situation géographique de ce terrain est particulièrement stratégique :
A proximité d'un axe autoroutier dans une zone d'activité prévue en forte expansion avec l'implantation de nouvelles entreprises.
Présence d'un cadre calme, vert et arboré, avec un point d'eau.
Le terrain offre des opportunités pour développer des installations complémentaires ou d'intégrer des activités récréatives diversifiées.
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